Fato relevante · 15/09/2025
Referência 15/09/2025 · entregue 15/09/2025 09:51
Em uma linha
Locação de 15.553 m² (47% da ABL) do Imóvel Bresco Canoas à M. Dias Branco por 5 anos, 12% acima da locação anterior
Resumo
A Oliveira Trust DTVM, como administradora, e a Bresco Investimentos e Gestão Ltda., como gestora do Bresco Logística Fundo de Investimento Imobiliário (BRCO11), informam a celebração de um contrato de locação com a M. Dias Branco para 15.553 m² do Imóvel Bresco Canoas, o que corresponde a 47% da Área Bruta Locável (ABL) do próprio imóvel. O contrato tem duração de 5 anos, com início imediato.
Haverá um período de carência de aluguel até 31 de dezembro de 2025, seguido por descontos no valor do aluguel mensal até setembro de 2027. Em caso de rescisão antecipada pela M. Dias Branco, haverá aviso prévio de 9 meses e indenizações proporcionais aos valores de aluguel e à restituição das carências e descontos concedidos, corrigidos pelo IPCA.
Com o fim dos períodos de carência e desconto, o valor da nova locação representará um aumento de 12% em relação à locação anterior e um acréscimo de aproximadamente R$ 0,02 por cota mensal para o fundo. Esta locação reduzirá a vacância física total do fundo para 1,2%, representando 3,3% da ABL total do Fundo.
Resumo feito por IA a partir do documento original; pode conter erros, verifique as informações.