Fato relevante · 17/08/2026

O fundo BRCO11 informou a celebração de um contrato de locação com a Mercado Livre para o imóvel Bresco Resende. O acordo abrange a totalidade da área do imóvel, equivalente a 25.487,73 metros quadrados, e terá vigência de cinco anos a partir da data de assinatura. Essa locação representa 4,3% da área total do fundo.

Em caso de rescisão antecipada, a locatária deverá dar um aviso prévio mínimo de cinco meses e pagar uma indenização equivalente a três vezes o valor do aluguel vigente, proporcional ao prazo restante, com correção pelo IPCA. Os descontos concedidos também deverão ser restituídos integralmente ou de forma proporcional, dependendo do momento da rescisão. Após o período de descontos, o valor da locação corresponderá a R$ 0,034 por cota ao mês, o que representa um aumento de 25% em relação ao contrato anterior.

Com essa operação, o imóvel passa a apresentar vacância física zero e o fundo BRCO11 registra vacância física de 1,6%. O comunicado foi divulgado pela administradora e pela gestora do fundo em 17 de agosto de 2026.