Fato relevante · 26/05/2026

O BRCO11 celebrou um contrato de locação com a Expresso 3300 Transporte Logística e Armazeagem Ltda para o Imóvel Bresco Embu, ocupando 7.629 m² de galpão e 14.084 m² de pátio operacional, o que representa 100% da área do imóvel. O acordo tem vigência de três anos a contar da data do comunicado e inclui períodos de carência de quatro meses para o galpão e seis meses para o pátio. Em caso de rescisão antecipada, é prevista indenização equivalente a seis vezes o valor do aluguel vigente, proporcional ao prazo restante, além de aviso prévio de seis meses caso a rescisão seja solicitada pelo locatário.

O contrato estabelece como garantia uma carta fiança bancária de instituição financeira de primeira linha no valor equivalente a seis meses de aluguel. Após o período de carência, o locação deverá gerar R$ 0,02 por cota do fundo ao mês. O acordo corresponde a 4,0% da área bruta locável total do fundo.

Com essa locação, o Imóvel Bresco Embu passa a apresentar vacância física zero. Os valores informados não representam qualquer promessa ou garantia de rentabilidade futura para o BRCO11.