Informe trimestral · 1º trimestre de 2026
Referência 31/03/2026 · entregue 15/05/2026 13:23
Em uma linha
Rendimentos declarados de R$ 5,6 mi no trimestre até 31/03/2026, 108% do resultado financeiro líquido de R$ 5,2 mi
Resumo
BLUEMACAW FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA (BLMG11) registrou receita de aluguéis de R$ 1,1 mi no trimestre encerrado em 31/03/2026, resultado financeiro líquido de R$ 5,2 mi e rendimentos declarados de R$ 5,6 mi (108% do financeiro), com R$ 1,9 mi remanescente a pagar após antecipados de R$ 3,7 mi.
O portfólio tem 1 imóvel para renda em Salvador (11 mil m², vacância 0%, sem inadimplência), sem imóveis problemáticos, além de FIIs (R$ 105,6 mi totais), ações da Bluemacaw Portfolio (R$ 74,5 mi) e liquidez baixa (R$ 1,9 mi).
Não houve aquisições ou alienações significativas.
Comparado ao trimestre anterior (31/12/2025), o resultado financeiro caiu levemente de R$ 5,3 mi para R$ 5,2 mi, com receita de aluguéis dobrando de R$ 0,6 mi (contábil), mas ganhos em TVM menores (R$ 4,8 mi vs. anterior similar); FII principal GGR subiu de R$ 95 mi para R$ 98 mi (+3%).
Vacância segue em 0%, sem mudanças no portfólio físico, e tendência estável com foco em ativos financeiros.
Resumo feito por IA a partir do documento original; pode conter erros, verifique as informações.