Relatório gerencial · Abril de 2026

No mês de abril o AZPL11 aumentou a participação dos ativos de crédito no patrimônio para 64,8 porcento, ante 57,6 porcento registrados em março, após utilizar caixa disponível e contratar compromissadas para ampliar essa alocação. O volume total de crédito chegou a R$ 233,7 milhões, contra R$ 207,5 milhões no mês anterior, enquanto o patrimônio líquido subiu ligeiramente para R$ 360,9 milhões frente a R$ 360,4 milhões de março. O portfólio de galpões manteve ocupação em 100 porcento, com as revisões contratuais já acertadas com os locatários previstas para serem incorporadas ao longo dos próximos meses.

O dividendo distribuído permaneceu em R$ 0,075 por cota, igual ao valor pago em março, e a rentabilidade mensal ajustada subiu para 0,98 porcento ante 0,96 porcento do mês anterior. A cota na B3 ajustada pelo pagamento do dividendo fechou em R$ 7,67, abaixo dos R$ 7,80 de março. A taxa média dos ativos de crédito seguiu em CDI mais 3,10 porcento e IPCA mais 11,10 porcento ao ano, sem alterações significativas.

No histórico de alocação, a fatia de CRI e estoques cresceu de forma mais acentuada em abril, passando de 207,5 milhões para 233,7 milhões, enquanto os galpões se mantiveram estáveis em torno de 149,5 milhões e o caixa apresentou saldo negativo de 22,3 milhões devido às operações compromissadas. As despesas operacionais subiram para R$ 344 mil em abril, comparadas a R$ 235 mil em março, influenciadas principalmente pelo maior volume de receitas financeiras capturadas com a expansão da carteira de crédito.