AJFI11
AJ MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
Informe Mensal Estruturado
AtivoReferência
01/02/2026
Entrega
13/03/2026 18:37
Fevereiro/2026
Estrutura patrimonial
| Métrica | Fev/2026 | Jan/2026 | Dez/2025 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 382,13 mi | 362,77 mi | 361,70 mi |
| Patrimônio líquido | 371,64 mi | 352,39 mi | 351,46 mi |
| Total dos passivos | 10,49 mi | 10,38 mi | 10,25 mi |
| Liquidez total | 22,60 mi | 3,28 mi | 2,47 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 2,75% | 2,86% | 2,83% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 2,57% | 2,69% | 2,67% |
Ativo
382,13 mi
Jan/2026: 362,77 mi
Dez/2025: 361,70 mi
Patrimônio líquido
371,64 mi
Jan/2026: 352,39 mi
Dez/2025: 351,46 mi
Total dos passivos
10,49 mi
Jan/2026: 10,38 mi
Dez/2025: 10,25 mi
Liquidez total
22,60 mi
Jan/2026: 3,28 mi
Dez/2025: 2,47 mi
Índice de solvência
2,75%
Passivos / Ativo
Jan/2026: 2,86%
Dez/2025: 2,83%
Alavancagem
2,57%
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
Jan/2026: 2,69%
Dez/2025: 2,67%
Cotas e cotistas
| Métrica | Fev/2026 | Jan/2026 | Dez/2025 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 33.625.978 | 31.625.978 | 31.625.978 |
| Número de cotistas | 20.662 | 11.189 | 11.371 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 11,05 | R$ 11,14 | R$ 11,11 |
Número de cotas emitidas
33.625.978
Jan/2026: 31.625.978
Dez/2025: 31.625.978
Número de cotistas
20.662
Jan/2026: 11.189
Dez/2025: 11.371
Valor patrimonial por cota
R$ 11,05
Jan/2026: R$ 11,14
Dez/2025: R$ 11,11
Rendimentos e recebíveis
| Métrica | Fev/2026 | Jan/2026 | Dez/2025 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 69.443,16 | 69.443,16 | 69.443,16 |
| └─ Por cota | R$ 0,0021 | R$ 0,0022 | R$ 0,0022 |
| Contas a receber - Aluguéis | 2.473,11 | 130.250,89 | 111.996,91 |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Rendimentos a distribuir
69.443,16
└─ Por cota
R$ 0,0021
Jan/2026: 69.443,16
Dez/2025: 69.443,16
Contas a receber - Aluguéis
2.473,11
Jan/2026: 130.250,89
Dez/2025: 111.996,91
Contas a receber - Venda de imóveis
0,00
Jan/2026: 0,00
Dez/2025: 0,00
Investimentos
Total investido
357,91 mi
Jan/2026: 357,72 mi
Dez/2025: 357,52 mi
| Tipo de ativo | Fev/2026 | Jan/2026 | Dez/2025 |
|---|---|---|---|
| Imóveis acabados |
357,91 mi
100,00%
|
357,72 mi
100,00%
|
357,52 mi
100,00%
|
| Direitos sobre imóveis |
357,91 mi
100,00%
|
357,72 mi
100,00%
|
357,52 mi
100,00%
|
Imóveis acabados
357,91 mi
100,00%
Jan/2026: 357,72 mi (100,00%)
Dez/2025: 357,52 mi (100,00%)
Direitos sobre imóveis
357,91 mi
100,00%
Jan/2026: 357,72 mi (100,00%)
Dez/2025: 357,52 mi (100,00%)