AF INVEST CRI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS RESPONSABILIDADE LIMITADA (AFHI11) registrou resultado financeiro líquido de R$ 13,6 milhões no 1T26, impulsionado por receitas de juros de CRIs de R$ 13,3 milhões e ganho em venda de ativos TVM de R$ 0,8 milhão. Rendimentos declarados somaram R$ 13,6 milhões (100% do financeiro), com R$ 4,3 milhões líquidos a pagar após R$ 9,3 milhões em antecipados.
O portfólio é composto unicamente por CRIs (cerca de 60 posições de diversas securitizadoras como Opea, Riza e Bari), totalizando valores próximos a R$ 250 milhões estimados, mais R$ 19,4 milhões em fundo renda fixa para liquidez. Sem imóveis físicos, não há vacância.
Não houve aquisições ou alienações significativas (>R$ 5 milhões). Pequenas variações nos valores de mercado dos CRIs, com alguns leves aumentos ou reduções abaixo de 10%.
Comparado ao 4T25 (R$ 8,5 milhões financeiro trimestral), o resultado cresceu 60%, indicando tendência positiva nos rendimentos de juros.