AF INVEST CRI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS RESPONSABILIDADE LIMITADA
Referência
01/07/2024
Entrega
15/08/2024 11:06
| Métrica | Jul/2024 | Jun/2024 | Mai/2024 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 439,17 mi | 434,49 mi | 384,35 mi |
| Patrimônio líquido | 438,76 mi | 430,22 mi | 383,99 mi |
| Total dos passivos | 407.940,45 | 4,27 mi | 369.279,16 |
| Liquidez total | 35,85 mi | 46,22 mi | 28,68 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 0,09% | 0,98% | 0,10% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | - | - | - |
Passivos / Ativo
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
| Métrica | Jul/2024 | Jun/2024 | Mai/2024 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 4.555.618 | 4.555.630 | 3.996.951 |
| Número de cotistas | 40.791 | 39.652 | 38.421 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 96,31 | R$ 94,44 | R$ 96,07 |
| Métrica | Jul/2024 | Jun/2024 | Mai/2024 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 0,00 | 3,90 mi | 0,00 |
| └─ Por cota | - | R$ 0,8551 | - |
| Contas a receber - Aluguéis | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Tipo de ativo | Jul/2024 | Jun/2024 | Mai/2024 |
|---|---|---|---|
| CRI/CRA |
403,29 mi
100,00%
|
388,25 mi
100,00%
|
355,65 mi
100,00%
|
O GPA protocolou recuperação extrajudicial para renegociar R$ 4,5 bilhões em dívidas, com adesão inicial de 46% (R$ 2,1 bi) de credores como Itaú e BTG. PCAR3 cai quase 7%; FIIs expostos incluem GARE11 (14% receita), TRXF11 (8%), RBVA11 (8,1%), BRCO11 (7%) e TEPP11 (22%).
AFHI11 pagou R$ 1,01/cota em outubro apesar de correção cair para R$ 406 mil, usando R$ 0,34 de reserva e lucro de R$ 0,85/cota. Comprou CRIs por R$ 17 milhões, elevando CDI para 29%, e lança 7ª emissão de R$ 80 milhões a R$ 94,11/cota.
Sem inadimplência desde 2021, AFHI11 rendeu 79,57% até outubro de 2025, superando IFIX (25,63%) e CDI (68,82%). 7ª emissão capta R$ 80 milhões (até R$ 100 milhões) a R$ 94,11/cota, custo zero ao cotista e pipeline 56% IPCA+9,39% e 44% CDI+2,94%.