Comparar fundos
Até quatro fundos lado a lado: preço, rendimentos, tamanho, dívida, risco e retorno no mesmo período, cada número o da página do fundo.
Os números
- PRSV11 FII PRESIDENTE VARGAS FII
- CPOF11 FII CAPITÂNIA OFFICE FII
- JSRE11 FII JS REAL ESTATE MULTIGESTÃO FII
Fundo
Classificação
- PRSV11
- Tijolo · Lajes comerciais
- CPOF11
- Tijolo · Lajes comerciais
- JSRE11
- Tijolo · Lajes comerciais
Gestor
- PRSV11
- Hedge Investments Real Estate Gestão de Recursos
- CPOF11
- Capitânia Alternatives
- JSRE11
- Safra Asset Management
Preço e valor
Cotação
- PRSV11
- R$ 25,00
- CPOF11
- R$ 120,00
- JSRE11
- R$ 56,27
P/VP
- PRSV11
- 0,27
- CPOF11
- 0,94
- JSRE11
- 0,55
Rendimentos
DY 12 meses
- PRSV11
- –
- CPOF11
- 5,04%
- JSRE11
- 10,34%
Rendimentos em 12 meses
- PRSV11
- –
- CPOF11
- R$ 6,05 por cota
- JSRE11
- R$ 5,82 por cota
Último rendimento
- PRSV11
- R$ 1,62 data-com 30/09/2020
- CPOF11
- R$ 2,00 data-com 16/10/2026
- JSRE11
- R$ 0,50 data-com 30/10/2026
Tamanho e liquidez
Patrimônio
- PRSV11
- R$ 29,5 mi
- CPOF11
- R$ 703 mi
- JSRE11
- R$ 2,11 bi
Liquidez média diária
- PRSV11
- R$ 1,63 mil 30 pregões
- CPOF11
- R$ 15,2 mi 30 pregões
- JSRE11
- R$ 5,28 mi 30 pregões
Cotistas
- PRSV11
- 783
- CPOF11
- 119
- JSRE11
- 81.821
Endividamento
Alavancagem dívidas ÷ patrimônio
- PRSV11
- 0,0%
- CPOF11
- 23,2%
- JSRE11
- 0,0%
Passivo ÷ ativo
- PRSV11
- 1,4%
- CPOF11
- 20,6%
- JSRE11
- 0,5%
Risco (24 meses)
Volatilidade anual
- PRSV11
- –
- CPOF11
- –
- JSRE11
- 22,9%
Queda máxima
- PRSV11
- –
- CPOF11
- –
- JSRE11
- −18,4%
Retorno
Retorno em 5 anos só pela cotação
- PRSV11
- −70,0%
- CPOF11
- +18,0%
- JSRE11
- −23,1%
Como ler
Cada número é o da página do fundo: P/VP e patrimônio do último informe (mensal para FIIs e FIAGROs, diário para ETFs e FI-Infra, o relatório gerencial para FIPs); liquidez, a média dos últimos 30 pregões.
Alavancagem: quanto o fundo deve em dívidas para cada R$ 100 do patrimônio dos cotistas. A soma das duas linhas que o informe mensal da CVM chama de dívida, obrigações por aquisição de imóveis (parcelas de imóveis comprados a prazo) e por securitização de recebíveis (CRIs emitidos para se financiar), dividida pelo patrimônio líquido. Não inclui outros valores a pagar.
Outros valores a pagar: uma linha do informe mensal que o formulário não detalha. Alguns administradores registram nela dívidas, como CRIs ou operações compromissadas; outros, valores que não são dívida. Aparece a partir de 5% do patrimônio, à parte da alavancagem; o relatório gerencial do fundo costuma dizer o que é.
Passivo ÷ ativo: tudo o que o fundo deve, essas dívidas e também rendimentos e taxas a pagar, sobre tudo o que ele tem. Só FIIs e FIAGROs informam o passivo.
Volatilidade e queda máxima: de retornos semanais com os rendimentos, em 24 meses; só para um fundo negociado o bastante.
Nenhum número é marcado como o melhor: um P/VP menor ou um DY maior não é melhor por si só.
Cotação comparada
jul/23 a set/26- PRSV11 −70,0%
- CPOF11 +18,0%
- JSRE11 −23,1%
- IFIX +17,5%
- CDI líquido +38,9%
Ver dados
| Mês | PRSV11 | CPOF11 | JSRE11 | IFIX | CDI líquido |
|---|---|---|---|---|---|
| setembro de 2026 | −70,0% | +18,0% | −23,1% | +17,5% | +38,9% |
| agosto de 2026 | −71,9% | +15,0% | −24,1% | +17,7% | +37,6% |
| julho de 2026 | −63,0% | +15,0% | −25,9% | +19,4% | +36,4% |
| junho de 2026 | −66,4% | +14,5% | −24,4% | +19,8% | +35,0% |
| maio de 2026 | −66,4% | +13,5% | −23,1% | +21,3% | +33,7% |
| abril de 2026 | −66,4% | +4,0% | −19,1% | +22,9% | +32,5% |
| março de 2026 | −65,2% | +4,0% | −16,2% | +21,1% | +31,3% |
| fevereiro de 2026 | −60,2% | +9,8% | −16,3% | +22,4% | +29,9% |
| janeiro de 2026 | −63,6% | +10,0% | −12,9% | +20,8% | +28,8% |
| dezembro de 2025 | −61,9% | +10,0% | −17,0% | +18,1% | +27,6% |
| novembro de 2025 | −56,4% | +9,5% | −17,2% | +14,5% | +26,3% |
| outubro de 2025 | −60,8% | +9,5% | −20,9% | +12,4% | +25,1% |
| setembro de 2025 | −51,4% | +10,0% | −22,6% | +12,3% | +23,8% |
| agosto de 2025 | −64,2% | +10,0% | −22,1% | +8,7% | +22,5% |
| julho de 2025 | −57,4% | +8,5% | −19,9% | +7,5% | +21,3% |
| junho de 2025 | −49,1% | +8,5% | −16,9% | +9,0% | +20,0% |
| maio de 2025 | −46,2% | +8,5% | −18,8% | +8,3% | +18,9% |
| abril de 2025 | −49,6% | +8,5% | −19,9% | +6,8% | +17,8% |
| março de 2025 | −47,4% | +8,5% | −25,2% | +3,6% | +16,7% |
| fevereiro de 2025 | −37,6% | +8,5% | −29,2% | −2,4% | +15,8% |
| janeiro de 2025 | −51,0% | +8,5% | −32,9% | −5,5% | +14,8% |
| dezembro de 2024 | −38,2% | +8,0% | −28,8% | −2,5% | +13,8% |
| novembro de 2024 | −34,5% | +9,0% | −27,6% | −1,9% | +12,9% |
| outubro de 2024 | −35,0% | +9,0% | −22,4% | +0,2% | +12,2% |
| setembro de 2024 | −33,1% | +8,5% | −21,6% | +3,4% | +11,3% |
| agosto de 2024 | −23,0% | +8,5% | −19,9% | +6,2% | +10,5% |
| julho de 2024 | −33,9% | +8,5% | −17,9% | +5,2% | +9,7% |
| junho de 2024 | −29,8% | +8,0% | −16,7% | +4,7% | +8,9% |
| maio de 2024 | −27,5% | +7,0% | −13,1% | +5,8% | +8,1% |
| abril de 2024 | −25,0% | +7,0% | −13,0% | +5,8% | +7,4% |
| março de 2024 | −20,5% | +7,0% | −8,0% | +6,6% | +6,6% |
| fevereiro de 2024 | −25,4% | +4,0% | −5,8% | +5,1% | +5,8% |
| janeiro de 2024 | −23,8% | +3,0% | −5,1% | +4,3% | +5,1% |
| dezembro de 2023 | −30,8% | +3,0% | −6,2% | +3,6% | +4,3% |
| novembro de 2023 | −25,3% | +3,0% | −8,2% | −0,6% | +3,5% |
| outubro de 2023 | −18,2% | 0,0% | −13,2% | −1,3% | +2,7% |
| setembro de 2023 | −8,2% | 0,0% | −5,1% | +0,7% | +1,8% |
| agosto de 2023 | −7,0% | 0,0% | −3,4% | +0,5% | +1,0% |
| julho de 2023 | 0,0% | 0,0% | 0,0% | 0,0% | 0,0% |
Cada linha parte de 0% no fim de julho de 2023, só pela cotação. Retorno passado não garante retorno futuro.
Desde jul/23: o CPOF11 começou a ser negociado então.
Como ler
Com rendimentos reinvestidos: a cotação com cada rendimento e amortização reinvestidos no fundo na data-com. Um fundo conta a partir de quando os seus rendimentos são conhecidos por completo.
Só cotação: a variação do preço, sem os rendimentos; ajustada por desdobramentos e grupamentos.
IFIX: o índice dos fundos imobiliários da B3, com os rendimentos.
CDI líquido: o CDI menos 15% de IR, para comparar com rendimentos isentos.