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Comparar fundos

Até quatro fundos lado a lado: preço, rendimentos, tamanho, dívida, risco e retorno no mesmo período, cada número o da página do fundo.

MFII11 ✕ TRXB11 ✕

Os números

  • MFII11 FII MERITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO I FII
  • TRXB11 FII TRX REAL ESTATE II FII

Fundo

Classificação

MFII11
Tijolo · Desenvolvimento
TRXB11
Tijolo · Desenvolvimento

Gestor

MFII11
Mérito Investimentos
TRXB11
TRX Gestora de Recursos

Preço e valor

Cotação

MFII11
R$ 29,19
TRXB11
R$ 196,13

P/VP

MFII11
0,30
TRXB11
2,01

Rendimentos

DY 12 meses

MFII11
34,26%
TRXB11
17,67%

Rendimentos em 12 meses

MFII11
R$ 10,00 por cota
TRXB11
R$ 34,65 por cota

Último rendimento

MFII11
R$ 0,30 data-com 30/10/2026
TRXB11
R$ 1,00 data-com 30/10/2026

Tamanho e liquidez

Patrimônio

MFII11
R$ 658 mi
TRXB11
R$ 397 mi

Liquidez média diária

MFII11
R$ 447 mil 30 pregões
TRXB11
R$ 14,1 mi 30 pregões

Cotistas

MFII11
30.574
TRXB11
898

Endividamento

Alavancagem dívidas ÷ patrimônio

MFII11
0,0%
TRXB11
50,1% +6,1% em outros valores a pagar

Passivo ÷ ativo

MFII11
0,4%
TRXB11
37,2%

Risco (24 meses)

Volatilidade anual

MFII11
49,4%
TRXB11
–

Queda máxima

MFII11
−60,7%
TRXB11
–

Retorno

Retorno em 5 anos só pela cotação

MFII11
−67,5%
TRXB11
+65,3%
Como ler

Cada número é o da página do fundo: P/VP e patrimônio do último informe (mensal para FIIs e FIAGROs, diário para ETFs e FI-Infra, o relatório gerencial para FIPs); liquidez, a média dos últimos 30 pregões.

Alavancagem: quanto o fundo deve em dívidas para cada R$ 100 do patrimônio dos cotistas. A soma das duas linhas que o informe mensal da CVM chama de dívida, obrigações por aquisição de imóveis (parcelas de imóveis comprados a prazo) e por securitização de recebíveis (CRIs emitidos para se financiar), dividida pelo patrimônio líquido. Não inclui outros valores a pagar.

Outros valores a pagar: uma linha do informe mensal que o formulário não detalha. Alguns administradores registram nela dívidas, como CRIs ou operações compromissadas; outros, valores que não são dívida. Aparece a partir de 5% do patrimônio, à parte da alavancagem; o relatório gerencial do fundo costuma dizer o que é.

Passivo ÷ ativo: tudo o que o fundo deve, essas dívidas e também rendimentos e taxas a pagar, sobre tudo o que ele tem. Só FIIs e FIAGROs informam o passivo.

Volatilidade e queda máxima: de retornos semanais com os rendimentos, em 24 meses; só para um fundo negociado o bastante.

Nenhum número é marcado como o melhor: um P/VP menor ou um DY maior não é melhor por si só.

Cotação comparada

set/21 a set/26
  • MFII11 −67,5%
  • TRXB11 +65,3%
  • IFIX +38,3%
  • CDI líquido +65,9%
Ver dados
Variação da cotação desde o fim de setembro de 2021
MêsMFII11TRXB11IFIXCDI líquido
setembro de 2026−67,5%+65,3%+38,3%+65,9%
agosto de 2026−68,7%+56,8%+38,6%+64,3%
julho de 2026−57,3%+65,2%+40,6%+62,8%
junho de 2026−54,9%+51,7%+41,1%+61,2%
maio de 2026−53,2%+52,5%+42,8%+59,6%
abril de 2026−43,2%+50,4%+44,7%+58,2%
março de 2026−37,7%+57,0%+42,6%+56,8%
fevereiro de 2026−32,1%+55,1%+44,1%+55,2%
janeiro de 2026−29,8%+48,4%+42,2%+53,9%
dezembro de 2025−33,3%+43,1%+39,0%+52,3%
novembro de 2025−33,9%+36,4%+34,8%+50,8%
outubro de 2025−32,9%+34,7%+32,4%+49,5%
setembro de 2025−30,1%+33,0%+32,2%+47,8%
agosto de 2025−29,0%+27,3%+28,0%+46,3%
julho de 2025−29,5%+20,8%+26,6%+44,9%
junho de 2025−28,9%+16,9%+28,3%+43,3%
maio de 2025−26,6%+1,7%+27,5%+42,0%
abril de 2025−24,7%+5,1%+25,7%+40,6%
março de 2025−27,2%+0,2%+22,0%+39,4%
fevereiro de 2025−26,6%0,0%+15,0%+38,3%
janeiro de 2025−29,7%+0,9%+11,2%+37,1%
dezembro de 2024−18,9%+6,0%+14,8%+35,9%
novembro de 2024−17,9%+15,0%+15,5%+34,9%
outubro de 2024−13,2%+16,0%+18,0%+34,0%
setembro de 2024−12,2%+9,3%+21,8%+32,9%
agosto de 2024−9,3%+20,3%+25,0%+32,0%
julho de 2024−11,3%+18,6%+23,9%+31,0%
junho de 2024−10,6%+18,6%+23,3%+30,0%
maio de 2024−9,7%+18,2%+24,6%+29,1%
abril de 2024−9,6%+18,6%+24,5%+28,2%
março de 2024−9,0%+31,4%+25,5%+27,3%
fevereiro de 2024−8,8%+12,6%+23,7%+26,4%
janeiro de 2024−8,5%+22,0%+22,8%+25,5%
dezembro de 2023−18,1%+14,4%+22,0%+24,5%
novembro de 2023−20,7%+10,2%+17,0%+23,6%
outubro de 2023−19,0%+4,2%+16,2%+22,6%
setembro de 2023−18,0%+5,9%+18,6%+21,6%
agosto de 2023−17,1%+1,7%+18,3%+20,6%
julho de 2023−16,9%+11,9%+17,7%+19,4%
junho de 2023−17,9%+11,6%+16,2%+18,3%
maio de 2023−18,4%+6,5%+11,0%+17,3%
abril de 2023−21,5%−1,7%+5,3%+16,2%
março de 2023−20,4%+3,4%+1,7%+15,3%
fevereiro de 2023−18,1%+0,5%+3,4%+14,1%
janeiro de 2023−15,8%+3,4%+3,9%+13,3%
dezembro de 2022−18,8%+5,1%+5,6%+12,2%
novembro de 2022−16,2%+5,8%+5,6%+11,1%
outubro de 2022−14,3%+3,4%+10,2%+10,2%
setembro de 2022−16,2%+1,6%+10,1%+9,2%
agosto de 2022−15,4%+1,7%+9,6%+8,2%
julho de 2022−18,5%0,0%+3,6%+7,2%
junho de 2022−17,4%+6,1%+2,9%+6,2%
maio de 2022−14,7%+2,9%+3,9%+5,3%
abril de 2022−9,8%+3,3%+3,6%+4,4%
março de 2022−9,0%+3,4%+2,4%+3,7%
fevereiro de 2022−7,7%+2,5%+0,9%+2,9%
janeiro de 2022−5,0%+4,1%+2,3%+2,2%
dezembro de 2021−2,3%+4,2%+3,3%+1,6%
novembro de 2021−9,2%0,0%−5,1%+0,9%
outubro de 2021−1,1%0,0%−1,5%+0,4%
setembro de 20210,0%0,0%0,0%0,0%

Cada linha parte de 0% no fim de setembro de 2021, só pela cotação. Retorno passado não garante retorno futuro.

Como ler

Com rendimentos reinvestidos: a cotação com cada rendimento e amortização reinvestidos no fundo na data-com. Um fundo conta a partir de quando os seus rendimentos são conhecidos por completo.

Só cotação: a variação do preço, sem os rendimentos; ajustada por desdobramentos e grupamentos.

IFIX: o índice dos fundos imobiliários da B3, com os rendimentos.

CDI líquido: o CDI menos 15% de IR, para comparar com rendimentos isentos.

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