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Comparar fundos

Até quatro fundos lado a lado: preço, rendimentos, tamanho, dívida, risco e retorno no mesmo período, cada número o da página do fundo.

MFII11 ✕ TGAR11 ✕

Os números

  • MFII11 FII MERITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO I FII
  • TGAR11 FII FII TG ATIVO REAL

Fundo

Classificação

MFII11
Tijolo · Desenvolvimento
TGAR11
Tijolo · Desenvolvimento

Gestor

MFII11
Mérito Investimentos
TGAR11
TG Core Asset

Preço e valor

Cotação

MFII11
R$ 29,19
TGAR11
R$ 33,65

P/VP

MFII11
0,30
TGAR11
0,31

Rendimentos

DY 12 meses

MFII11
34,26%
TGAR11
28,02%

Rendimentos em 12 meses

MFII11
R$ 10,00 por cota
TGAR11
R$ 9,43 por cota

Último rendimento

MFII11
R$ 0,30 data-com 30/10/2026
TGAR11
R$ 0,46 data-com 30/10/2026

Tamanho e liquidez

Patrimônio

MFII11
R$ 658 mi
TGAR11
R$ 2,54 bi

Liquidez média diária

MFII11
R$ 447 mil 30 pregões
TGAR11
R$ 4,61 mi 30 pregões

Cotistas

MFII11
30.574
TGAR11
123.842

Endividamento

Alavancagem dívidas ÷ patrimônio

MFII11
0,0%
TGAR11
0,2%

Passivo ÷ ativo

MFII11
0,4%
TGAR11
3,6%

Risco (24 meses)

Volatilidade anual

MFII11
49,4%
TGAR11
35,7%

Queda máxima

MFII11
−60,7%
TGAR11
−51,4%

Retorno

Retorno desde ago/17 com rendimentos reinvestidos

MFII11
+8,1%
TGAR11
+14,2%
Como ler

Cada número é o da página do fundo: P/VP e patrimônio do último informe (mensal para FIIs e FIAGROs, diário para ETFs e FI-Infra, o relatório gerencial para FIPs); liquidez, a média dos últimos 30 pregões.

Alavancagem: quanto o fundo deve em dívidas para cada R$ 100 do patrimônio dos cotistas. A soma das duas linhas que o informe mensal da CVM chama de dívida, obrigações por aquisição de imóveis (parcelas de imóveis comprados a prazo) e por securitização de recebíveis (CRIs emitidos para se financiar), dividida pelo patrimônio líquido. Não inclui outros valores a pagar.

Outros valores a pagar: uma linha do informe mensal que o formulário não detalha. Alguns administradores registram nela dívidas, como CRIs ou operações compromissadas; outros, valores que não são dívida. Aparece a partir de 5% do patrimônio, à parte da alavancagem; o relatório gerencial do fundo costuma dizer o que é.

Passivo ÷ ativo: tudo o que o fundo deve, essas dívidas e também rendimentos e taxas a pagar, sobre tudo o que ele tem. Só FIIs e FIAGROs informam o passivo.

Volatilidade e queda máxima: de retornos semanais com os rendimentos, em 24 meses; só para um fundo negociado o bastante.

Nenhum número é marcado como o melhor: um P/VP menor ou um DY maior não é melhor por si só.

Retorno com rendimentos reinvestidos

ago/17 a set/26
  • MFII11 +8,1%
  • TGAR11 +14,2%
  • IFIX +80,2%
  • CDI líquido +95,9%
Ver dados
Retorno acumulado com rendimentos reinvestidos desde o fim de agosto de 2017
MêsMFII11TGAR11IFIXCDI líquido
setembro de 2026+8,1%+14,2%+80,2%+95,9%
agosto de 2026+3,2%+19,3%+80,6%+94,1%
julho de 2026+39,4%+28,6%+83,2%+92,3%
junho de 2026+44,5%+33,3%+83,8%+90,4%
maio de 2026+47,4%+47,7%+86,1%+88,6%
abril de 2026+76,4%+66,2%+88,6%+86,9%
março de 2026+90,4%+72,2%+85,8%+85,2%
fevereiro de 2026+104,9%+92,0%+87,7%+83,3%
janeiro de 2026+109,0%+85,8%+85,3%+81,7%
dezembro de 2025+95,8%+118,4%+81,2%+80,0%
novembro de 2025+91,3%+102,6%+75,7%+78,1%
outubro de 2025+91,4%+96,9%+72,5%+76,5%
setembro de 2025+96,7%+93,5%+72,3%+74,6%
agosto de 2025+97,2%+89,1%+66,8%+72,8%
julho de 2025+93,2%+81,5%+64,9%+71,2%
junho de 2025+92,5%+101,8%+67,2%+69,3%
maio de 2025+95,8%+94,8%+66,1%+67,7%
abril de 2025+98,4%+92,4%+63,8%+66,1%
março de 2025+89,3%+94,3%+59,0%+64,6%
fevereiro de 2025+88,1%+68,9%+49,8%+63,3%
janeiro de 2025+77,8%+67,7%+45,0%+62,0%
dezembro de 2024+102,3%+79,9%+49,6%+60,6%
novembro de 2024+102,4%+96,6%+50,6%+59,3%
outubro de 2024+111,5%+103,4%+53,8%+58,3%
setembro de 2024+111,5%+121,7%+58,7%+57,0%
agosto de 2024+115,9%+134,5%+62,9%+55,9%
julho de 2024+108,7%+132,4%+61,5%+54,8%
junho de 2024+107,9%+131,6%+60,6%+53,6%
maio de 2024+107,5%+137,8%+62,3%+52,5%
abril de 2024+105,3%+136,1%+62,3%+51,5%
março de 2024+104,3%+135,9%+63,6%+50,3%
fevereiro de 2024+102,5%+128,8%+61,2%+49,3%
janeiro de 2024+100,8%+124,1%+60,0%+48,3%
dezembro de 2023+77,7%+118,6%+58,9%+47,1%
novembro de 2023+70,0%+114,0%+52,4%+46,0%
outubro de 2023+71,6%+110,5%+51,4%+44,8%
setembro de 2023+71,8%+121,6%+54,5%+43,6%
agosto de 2023+71,6%+109,5%+54,2%+42,4%
julho de 2023+70,3%+107,6%+53,4%+41,1%
junho de 2023+66,0%+103,3%+51,4%+39,8%
maio de 2023+63,2%+100,5%+44,6%+38,5%
abril de 2023+55,1%+83,5%+37,2%+37,2%
março de 2023+55,3%+83,0%+32,5%+36,2%
fevereiro de 2023+58,0%+80,5%+34,8%+34,8%
janeiro de 2023+60,5%+87,7%+35,4%+33,8%
dezembro de 2022+52,9%+90,4%+37,6%+32,5%
novembro de 2022+56,0%+88,0%+37,6%+31,3%
outubro de 2022+57,8%+91,9%+43,5%+30,1%
setembro de 2022+52,5%+89,0%+43,5%+29,0%
agosto de 2022+52,2%+87,1%+42,8%+27,9%
julho de 2022+44,9%+76,4%+35,0%+26,6%
junho de 2022+45,2%+67,1%+34,1%+25,5%
maio de 2022+48,2%+68,9%+35,3%+24,4%
abril de 2022+55,0%+69,0%+35,0%+23,3%
março de 2022+54,7%+62,9%+33,4%+22,5%
fevereiro de 2022+55,2%+54,6%+31,5%+21,5%
janeiro de 2022+57,9%+67,8%+33,2%+20,7%
dezembro de 2021+60,5%+63,8%+34,6%+20,0%
novembro de 2021+47,5%+54,4%+23,7%+19,2%
outubro de 2021+58,9%+64,2%+28,4%+18,6%
setembro de 2021+59,0%+67,9%+30,3%+18,1%
agosto de 2021+56,6%+66,8%+31,9%+17,7%
julho de 2021+59,5%+71,9%+35,5%+17,3%
junho de 2021+43,9%+68,7%+32,2%+16,9%
maio de 2021+53,1%+75,8%+35,1%+16,6%
abril de 2021+59,9%+76,0%+37,3%+16,3%
março de 2021+58,2%+70,3%+36,6%+16,1%
fevereiro de 2021+69,6%+76,7%+38,5%+15,9%
janeiro de 2021+71,8%+76,4%+38,2%+15,8%
dezembro de 2020+74,0%+63,8%+37,7%+15,6%
novembro de 2020+76,2%+62,7%+34,8%+15,5%
outubro de 2020+66,0%+59,0%+32,8%+15,3%
setembro de 2020+61,6%+56,4%+34,1%+15,2%
agosto de 2020+56,3%+58,4%+33,5%+15,0%
julho de 2020+51,2%+50,7%+31,2%+14,9%
junho de 2020+52,6%+53,4%+34,7%+14,7%
maio de 2020+49,7%+31,9%+27,5%+14,5%
abril de 2020+36,6%+19,8%+24,9%+14,2%
março de 2020+23,3%+22,5%+19,7%+14,0%
fevereiro de 2020+50,8%+52,0%+42,2%+13,6%
janeiro de 2020+59,9%+55,5%+47,7%+13,4%
dezembro de 2019+52,9%+53,8%+53,4%+13,0%
novembro de 2019+45,7%+55,4%+38,7%+12,6%
outubro de 2019+44,9%+51,7%+34,0%+12,3%
setembro de 2019+37,9%+49,4%+28,8%+11,8%
agosto de 2019+33,7%+47,5%+27,5%+11,4%
julho de 2019+35,3%+40,8%+27,6%+10,9%
junho de 2019+33,2%+35,0%+26,0%+10,4%
maio de 2019+22,4%+33,4%+22,5%+9,9%
abril de 2019+19,6%+31,7%+20,4%+9,4%
março de 2019+18,3%+30,1%+19,2%+9,0%
fevereiro de 2019+14,8%+28,5%+16,8%+8,5%
janeiro de 2019+4,3%+27,0%+15,6%+8,1%
dezembro de 2018−4,2%+25,3%+12,9%+7,6%
novembro de 2018+0,3%+23,8%+10,4%+7,1%
outubro de 2018−15,6%+22,2%+7,6%+6,7%
setembro de 2018−20,6%+20,6%+2,5%+6,2%
agosto de 2018+14,7%+19,2%+2,7%+5,8%
julho de 2018+14,7%+17,1%+3,4%+5,3%
junho de 2018+10,6%+16,4%+2,0%+4,8%
maio de 2018+13,4%+15,2%+6,2%+4,3%
abril de 2018+24,0%+12,4%+12,2%+3,9%
março de 2018+23,4%+9,6%+13,1%+3,4%
fevereiro de 2018+11,2%+9,0%+10,9%+3,0%
janeiro de 2018+29,9%+8,1%+9,7%+2,6%
dezembro de 2017+26,2%+7,0%+6,8%+2,0%
novembro de 2017+22,0%+5,7%+6,2%+1,6%
outubro de 2017+16,6%+3,1%+6,8%+1,1%
setembro de 2017+5,8%+0,9%+6,6%+0,5%
agosto de 20170,0%0,0%0,0%0,0%

Cada linha parte de 0% no fim de agosto de 2017, com os rendimentos reinvestidos. Retorno passado não garante retorno futuro.

Desde ago/17: o TGAR11 começou a ser negociado então.

Como ler

Com rendimentos reinvestidos: a cotação com cada rendimento e amortização reinvestidos no fundo na data-com. Um fundo conta a partir de quando os seus rendimentos são conhecidos por completo.

Só cotação: a variação do preço, sem os rendimentos; ajustada por desdobramentos e grupamentos.

IFIX: o índice dos fundos imobiliários da B3, com os rendimentos.

CDI líquido: o CDI menos 15% de IR, para comparar com rendimentos isentos.

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