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Comparar fundos

Até quatro fundos lado a lado: preço, rendimentos, tamanho, dívida, risco e retorno no mesmo período, cada número o da página do fundo.

MFII11 ✕ TGAR11 ✕

Os números

  • MFII11 FII MERITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO I FII
  • TGAR11 FII FII TG ATIVO REAL

Fundo

Classificação

MFII11
Tijolo · Desenvolvimento
TGAR11
Tijolo · Desenvolvimento

Gestor

MFII11
Mérito Investimentos
TGAR11
TG Core Asset

Preço e valor

Cotação

MFII11
R$ 29,19
TGAR11
R$ 33,50

P/VP

MFII11
0,30
TGAR11
0,31

Rendimentos

DY 12 meses

MFII11
34,26%
TGAR11
28,15%

Rendimentos em 12 meses

MFII11
R$ 10,00 por cota
TGAR11
R$ 9,43 por cota

Último rendimento

MFII11
R$ 0,30 data-com 30/10/2026
TGAR11
R$ 0,46 data-com 30/10/2026

Tamanho e liquidez

Patrimônio

MFII11
R$ 658 mi
TGAR11
R$ 2,54 bi

Liquidez média diária

MFII11
R$ 447 mil 30 pregões
TGAR11
R$ 4,61 mi 30 pregões

Cotistas

MFII11
30.574
TGAR11
123.842

Endividamento

Alavancagem dívidas ÷ patrimônio

MFII11
0,0%
TGAR11
0,2%

Passivo ÷ ativo

MFII11
0,4%
TGAR11
3,6%

Risco (24 meses)

Volatilidade anual

MFII11
49,4%
TGAR11
35,7%

Queda máxima

MFII11
−60,7%
TGAR11
−51,4%

Retorno

Retorno em 2 anos com rendimentos reinvestidos

MFII11
−48,9%
TGAR11
−48,5%
Como ler

Cada número é o da página do fundo: P/VP e patrimônio do último informe (mensal para FIIs e FIAGROs, diário para ETFs e FI-Infra, o relatório gerencial para FIPs); liquidez, a média dos últimos 30 pregões.

Alavancagem: quanto o fundo deve em dívidas para cada R$ 100 do patrimônio dos cotistas. A soma das duas linhas que o informe mensal da CVM chama de dívida, obrigações por aquisição de imóveis (parcelas de imóveis comprados a prazo) e por securitização de recebíveis (CRIs emitidos para se financiar), dividida pelo patrimônio líquido. Não inclui outros valores a pagar.

Outros valores a pagar: uma linha do informe mensal que o formulário não detalha. Alguns administradores registram nela dívidas, como CRIs ou operações compromissadas; outros, valores que não são dívida. Aparece a partir de 5% do patrimônio, à parte da alavancagem; o relatório gerencial do fundo costuma dizer o que é.

Passivo ÷ ativo: tudo o que o fundo deve, essas dívidas e também rendimentos e taxas a pagar, sobre tudo o que ele tem. Só FIIs e FIAGROs informam o passivo.

Volatilidade e queda máxima: de retornos semanais com os rendimentos, em 24 meses; só para um fundo negociado o bastante.

Nenhum número é marcado como o melhor: um P/VP menor ou um DY maior não é melhor por si só.

Retorno com rendimentos reinvestidos

set/24 a set/26
  • MFII11 −48,9%
  • TGAR11 −48,5%
  • IFIX +13,6%
  • CDI líquido +24,8%
Ver dados
Retorno acumulado com rendimentos reinvestidos desde o fim de setembro de 2024
MêsMFII11TGAR11IFIXCDI líquido
setembro de 2026−48,9%−48,5%+13,6%+24,8%
agosto de 2026−51,2%−46,2%+13,8%+23,6%
julho de 2026−34,1%−42,0%+15,5%+22,5%
junho de 2026−31,7%−39,9%+15,9%+21,2%
maio de 2026−30,3%−33,4%+17,3%+20,1%
abril de 2026−16,6%−25,0%+18,9%+19,0%
março de 2026−10,0%−22,3%+17,1%+17,9%
fevereiro de 2026−3,1%−13,4%+18,3%+16,7%
janeiro de 2026−1,2%−16,2%+16,8%+15,7%
dezembro de 2025−7,4%−1,5%+14,2%+14,6%
novembro de 2025−9,5%−8,6%+10,7%+13,4%
outubro de 2025−9,5%−11,2%+8,7%+12,4%
setembro de 2025−7,0%−12,7%+8,6%+11,2%
agosto de 2025−6,8%−14,7%+5,1%+10,1%
julho de 2025−8,6%−18,1%+3,9%+9,0%
junho de 2025−9,0%−9,0%+5,4%+7,8%
maio de 2025−7,4%−12,1%+4,7%+6,8%
abril de 2025−6,2%−13,2%+3,2%+5,8%
março de 2025−10,5%−12,4%+0,2%+4,9%
fevereiro de 2025−11,0%−23,8%−5,6%+4,0%
janeiro de 2025−15,9%−24,4%−8,6%+3,1%
dezembro de 2024−4,3%−18,9%−5,7%+2,3%
novembro de 2024−4,3%−11,4%−5,1%+1,5%
outubro de 20240,0%−8,3%−3,1%+0,8%
setembro de 20240,0%0,0%0,0%0,0%

Cada linha parte de 0% no fim de setembro de 2024, com os rendimentos reinvestidos. Retorno passado não garante retorno futuro.

Como ler

Com rendimentos reinvestidos: a cotação com cada rendimento e amortização reinvestidos no fundo na data-com. Um fundo conta a partir de quando os seus rendimentos são conhecidos por completo.

Só cotação: a variação do preço, sem os rendimentos; ajustada por desdobramentos e grupamentos.

IFIX: o índice dos fundos imobiliários da B3, com os rendimentos.

CDI líquido: o CDI menos 15% de IR, para comparar com rendimentos isentos.

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