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Comparar fundos

Até quatro fundos lado a lado: preço, rendimentos, tamanho, dívida, risco e retorno no mesmo período, cada número o da página do fundo.

MFII11 ✕ TGAR11 ✕

Os números

  • MFII11 FII MERITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO I FII
  • TGAR11 FII FII TG ATIVO REAL

Fundo

Classificação

MFII11
Tijolo · Desenvolvimento
TGAR11
Tijolo · Desenvolvimento

Gestor

MFII11
Mérito Investimentos
TGAR11
TG Core Asset

Preço e valor

Cotação

MFII11
R$ 29,19
TGAR11
R$ 33,65

P/VP

MFII11
0,30
TGAR11
0,31

Rendimentos

DY 12 meses

MFII11
34,26%
TGAR11
28,02%

Rendimentos em 12 meses

MFII11
R$ 10,00 por cota
TGAR11
R$ 9,43 por cota

Último rendimento

MFII11
R$ 0,30 data-com 30/10/2026
TGAR11
R$ 0,46 data-com 30/10/2026

Tamanho e liquidez

Patrimônio

MFII11
R$ 658 mi
TGAR11
R$ 2,54 bi

Liquidez média diária

MFII11
R$ 447 mil 30 pregões
TGAR11
R$ 4,61 mi 30 pregões

Cotistas

MFII11
30.574
TGAR11
123.842

Endividamento

Alavancagem dívidas ÷ patrimônio

MFII11
0,0%
TGAR11
0,2%

Passivo ÷ ativo

MFII11
0,4%
TGAR11
3,6%

Risco (24 meses)

Volatilidade anual

MFII11
49,4%
TGAR11
35,7%

Queda máxima

MFII11
−60,7%
TGAR11
−51,4%

Retorno

Retorno desde ago/17 só pela cotação

MFII11
−67,5%
TGAR11
−60,4%
Como ler

Cada número é o da página do fundo: P/VP e patrimônio do último informe (mensal para FIIs e FIAGROs, diário para ETFs e FI-Infra, o relatório gerencial para FIPs); liquidez, a média dos últimos 30 pregões.

Alavancagem: quanto o fundo deve em dívidas para cada R$ 100 do patrimônio dos cotistas. A soma das duas linhas que o informe mensal da CVM chama de dívida, obrigações por aquisição de imóveis (parcelas de imóveis comprados a prazo) e por securitização de recebíveis (CRIs emitidos para se financiar), dividida pelo patrimônio líquido. Não inclui outros valores a pagar.

Outros valores a pagar: uma linha do informe mensal que o formulário não detalha. Alguns administradores registram nela dívidas, como CRIs ou operações compromissadas; outros, valores que não são dívida. Aparece a partir de 5% do patrimônio, à parte da alavancagem; o relatório gerencial do fundo costuma dizer o que é.

Passivo ÷ ativo: tudo o que o fundo deve, essas dívidas e também rendimentos e taxas a pagar, sobre tudo o que ele tem. Só FIIs e FIAGROs informam o passivo.

Volatilidade e queda máxima: de retornos semanais com os rendimentos, em 24 meses; só para um fundo negociado o bastante.

Nenhum número é marcado como o melhor: um P/VP menor ou um DY maior não é melhor por si só.

Cotação comparada

ago/17 a set/26
  • MFII11 −67,5%
  • TGAR11 −60,4%
  • IFIX +80,2%
  • CDI líquido +95,9%
Ver dados
Variação da cotação desde o fim de agosto de 2017
MêsMFII11TGAR11IFIXCDI líquido
setembro de 2026−67,5%−60,4%+80,2%+95,9%
agosto de 2026−68,7%−57,9%+80,6%+94,1%
julho de 2026−57,3%−54,0%+83,2%+92,3%
junho de 2026−54,9%−51,7%+83,8%+90,4%
maio de 2026−53,1%−45,8%+86,1%+88,6%
abril de 2026−43,1%−38,3%+88,6%+86,9%
março de 2026−37,7%−35,4%+85,8%+85,2%
fevereiro de 2026−32,0%−27,3%+87,7%+83,3%
janeiro de 2026−29,7%−29,0%+85,3%+81,7%
dezembro de 2025−33,2%−15,7%+81,2%+80,0%
novembro de 2025−33,8%−20,9%+75,7%+78,1%
outubro de 2025−32,8%−22,2%+72,5%+76,5%
setembro de 2025−30,0%−22,6%+72,3%+74,6%
agosto de 2025−28,9%−23,5%+66,8%+72,8%
julho de 2025−29,4%−25,6%+64,9%+71,2%
junho de 2025−28,7%−16,4%+67,2%+69,3%
maio de 2025−26,5%−18,4%+66,1%+67,7%
abril de 2025−24,6%−18,5%+63,8%+66,1%
março de 2025−27,1%−16,7%+59,0%+64,6%
fevereiro de 2025−26,5%−26,7%+49,8%+63,3%
janeiro de 2025−29,6%−26,3%+45,0%+62,0%
dezembro de 2024−18,8%−19,9%+49,6%+60,6%
novembro de 2024−17,7%−11,4%+50,6%+59,3%
outubro de 2024−13,0%−7,3%+53,8%+58,3%
setembro de 2024−12,0%+2,1%+58,7%+57,0%
agosto de 2024−9,1%+9,0%+62,9%+55,9%
julho de 2024−11,1%+9,1%+61,5%+54,8%
junho de 2024−10,4%+9,9%+60,6%+53,6%
maio de 2024−9,6%+14,1%+62,3%+52,5%
abril de 2024−9,5%+14,5%+62,3%+51,5%
março de 2024−8,9%+15,6%+63,6%+50,3%
fevereiro de 2024−8,6%+13,4%+61,2%+49,3%
janeiro de 2024−8,3%+12,2%+60,0%+48,3%
dezembro de 2023−17,9%+10,6%+58,9%+47,1%
novembro de 2023−20,6%+9,6%+52,4%+46,0%
outubro de 2023−18,9%+9,1%+51,4%+44,8%
setembro de 2023−17,9%+16,3%+54,5%+43,6%
agosto de 2023−17,0%+11,2%+54,2%+42,4%
julho de 2023−16,7%+11,4%+53,4%+41,1%
junho de 2023−17,8%+10,4%+51,4%+39,8%
maio de 2023−18,3%+10,1%+44,6%+38,5%
abril de 2023−21,3%+1,9%+37,2%+37,2%
março de 2023−20,3%+2,9%+32,5%+36,2%
fevereiro de 2023−18,0%+2,7%+34,8%+34,8%
janeiro de 2023−15,7%+7,9%+35,4%+33,8%
dezembro de 2022−18,7%+10,6%+37,6%+32,5%
novembro de 2022−16,1%+10,6%+37,6%+31,3%
outubro de 2022−14,1%+14,3%+43,5%+30,1%
setembro de 2022−16,1%+14,0%+43,5%+29,0%
agosto de 2022−15,3%+14,3%+42,8%+27,9%
julho de 2022−18,3%+9,2%+35,0%+26,6%
junho de 2022−17,3%+4,8%+34,1%+25,5%
maio de 2022−14,6%+7,4%+35,3%+24,4%
abril de 2022−9,7%+8,8%+35,0%+23,3%
março de 2022−8,9%+6,0%+33,4%+22,5%
fevereiro de 2022−7,5%+1,7%+31,5%+21,5%
janeiro de 2022−4,9%+11,5%+33,2%+20,7%
dezembro de 2021−2,2%+9,9%+34,6%+20,0%
novembro de 2021−9,0%+4,8%+23,7%+19,2%
outubro de 2021−1,0%+12,5%+28,4%+18,6%
setembro de 2021+0,2%+16,1%+30,3%+18,1%
agosto de 2021−0,3%+16,3%+31,9%+17,7%
julho de 2021+2,6%+20,8%+35,5%+17,3%
junho de 2021−6,6%+19,6%+32,2%+16,9%
maio de 2021+0,1%+25,7%+35,1%+16,6%
abril de 2021+5,4%+27,0%+37,3%+16,3%
março de 2021+5,1%+24,1%+36,6%+16,1%
fevereiro de 2021+13,6%+29,8%+38,5%+15,9%
janeiro de 2021+15,9%+30,6%+38,2%+15,8%
dezembro de 2020+18,3%+22,6%+37,7%+15,6%
novembro de 2020+20,8%+22,7%+34,8%+15,5%
outubro de 2020+14,8%+20,9%+32,8%+15,3%
setembro de 2020+12,6%+19,9%+34,1%+15,2%
agosto de 2020+9,8%+22,3%+33,5%+15,0%
julho de 2020+7,0%+17,4%+31,2%+14,9%
junho de 2020+8,9%+20,7%+34,7%+14,7%
maio de 2020+7,6%+4,8%+27,5%+14,5%
abril de 2020−0,9%−4,0%+24,9%+14,2%
março de 2020−9,6%−1,2%+19,7%+14,0%
fevereiro de 2020+11,5%+23,3%+42,2%+13,6%
janeiro de 2020+19,1%+26,7%+47,7%+13,4%
dezembro de 2019+14,7%+26,5%+53,4%+13,0%
novembro de 2019+10,2%+28,8%+38,7%+12,6%
outubro de 2019+10,4%+26,5%+34,0%+12,3%
setembro de 2019+6,0%+25,5%+28,8%+11,8%
agosto de 2019+3,7%+24,7%+27,5%+11,4%
julho de 2019+6,0%+19,7%+27,6%+10,9%
junho de 2019+5,3%+15,7%+26,0%+10,4%
maio de 2019−2,2%+15,1%+22,5%+9,9%
abril de 2019−3,5%+14,3%+20,4%+9,4%
março de 2019−3,5%+13,7%+19,2%+9,0%
fevereiro de 2019−5,3%+13,1%+16,8%+8,5%
janeiro de 2019−13,0%+12,4%+15,6%+8,1%
dezembro de 2018−19,1%+12,0%+12,9%+7,6%
novembro de 2018−14,3%+11,5%+10,4%+7,1%
outubro de 2018−27,0%+10,7%+7,6%+6,7%
setembro de 2018−31,3%+9,9%+2,5%+6,2%
agosto de 2018+3,5%+9,1%+2,7%+5,8%
julho de 2018+3,5%+7,9%+3,4%+5,3%
junho de 2018+0,9%+8,0%+2,0%+4,8%
maio de 2018+4,4%+7,6%+6,2%+4,3%
abril de 2018+15,2%+5,7%+12,2%+3,9%
março de 2018+15,7%+3,8%+13,1%+3,4%
fevereiro de 2018+5,2%+3,9%+10,9%+3,0%
janeiro de 2018+24,1%+3,8%+9,7%+2,6%
dezembro de 2017+21,6%+3,5%+6,8%+2,0%
novembro de 2017+18,5%+2,9%+6,2%+1,6%
outubro de 2017+14,3%+1,2%+6,8%+1,1%
setembro de 2017+4,8%−0,1%+6,6%+0,5%
agosto de 20170,0%0,0%0,0%0,0%

Cada linha parte de 0% no fim de agosto de 2017, só pela cotação. Retorno passado não garante retorno futuro.

Desde ago/17: o TGAR11 começou a ser negociado então.

Como ler

Com rendimentos reinvestidos: a cotação com cada rendimento e amortização reinvestidos no fundo na data-com. Um fundo conta a partir de quando os seus rendimentos são conhecidos por completo.

Só cotação: a variação do preço, sem os rendimentos; ajustada por desdobramentos e grupamentos.

IFIX: o índice dos fundos imobiliários da B3, com os rendimentos.

CDI líquido: o CDI menos 15% de IR, para comparar com rendimentos isentos.

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